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    四都村民建房挖出明代古墓 村民挖出千年古墓

      中原地产首席分析师张大伟认为,10个热点城市房价同比齐跌的现象,为2016年来首次出现。

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      另一方面,在住宅市场严格限价的背景下,前两年大量房地产企业不惜代价竞得的高价地如今纷纷成为“烫手山芋”,面临入市难题。同策咨询研究院的数据显示,上海商品住宅市场因“限价”、“限签”、房企“高价地”地王项目推盘节奏调整等因素,导致房企销售业绩表现不及预期。

      据此,案外人在执行机构已查封、扣押、冻结后提起确权之诉的,非执行法院应不予受理,已经受理的应依法中止或者撤销。

      华住酒店集团CEO张敏表示:“华住酒店数量持续的扩张,源自于消费者对于华住品牌强烈的市场需求,在2017年,华住在对于经济型酒店进行品质升级的同时相继推出了个性化中档品牌,如汉庭优佳、CitiGo和漫心,并得到了来自客人和加盟商的积极反馈。此外,随着桔子水晶的正式加入并成功整合进入华住网络,则加快了华住布局中高档市场的速度。预计2018年,桔子水晶将加速业绩增长并持续提高盈利能力。”

      刘志峰建议,一要推动制度建设,加强行业引导。除了允许将商业用房按规定改建为租赁住房外,要进一步明确工业和办公用房改建为租赁住房的具体措施。二要促进金融创新,拓展融资渠道。鼓励房地产企业以租赁或购买的方式获取市场上的闲置房产,开展住房租赁业务。三要充分利用资本市场,支持符合条件的住房租赁企业发行债券等产品。四要实施分类指导,实现职住平衡。结合城市规划,由政府牵头,房地产企业和专业化租赁机构参与,在大型工业园区、商务集中区周边建设经济型公寓。

      【养老】

      今年政府工作报告中“涉房”内容亮点颇多,如房地产税、租购并举、宅基地等内容。业内人士认为,从今年的报告中可以看出政府对于构建房地产长效机制的信心和决心。

      “将会有一套具体的、专业化的评估方法。”贾康表示,房地产税与正在征收的房产税不一样,现在的房产税是针对经营性的房产,不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。

    105.3

      逾10家银行暂停房贷

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      优化和拓宽土地供给渠道。

      借道“吸引人才”放松房地产调控政策的城市仍在扩容。目前来看,部分非一线城市房地产调控新政策都涉及放松落户限制,甚至有些城市将人才学历放宽至大专。

      “2017年环京区域先后透支了通州副中心、京津冀一体化和雄安新区的三波政策利好,下半年成交下滑最为严重。此外,长春和济南等19个城市市场交易相对冷淡,属于跑输大市的类型”。赖勤表示,2018年1月各地政府仍会坚持十九大关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,保持楼市调控政策的连续性和稳定性,并且全国的金融环境有可能进一步收紧。“因此综合来看,2018年1月50城成交将会下降”。

      今年3月份,央行加急下发《做好信贷政策工作的意见》,要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策组成部分,合理配搭使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等,适度调整辖区内房贷政策。此外,央行各分支机构要加强对商业银行窗口指导,督促其优化信贷结构,合理控制房贷比和增速。

      在过去的12个月中,长租公寓领域融资不断,房产中介、创投资本、开发商等也纷纷加码布局。业内人士表示,在国家租购并举的政策东风下,长租公寓市场规模将继续快速扩张。不过,业内人士也提示,长租公寓行业目前仍面临盈利难题,在资本退潮之后,一些难盈利的中小长租公寓品牌可能难逃被洗牌的命运。

      调控趋向“一城多策”

      似乎是为了回应“老板”的期望,莫斌在2017年4月的一次内部培训会上发表宣言:“我们的目标是攀上‘珠峰’,这个目标一定会到达。”

    太原

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      2017年11月4日,中国裁判文书网发布天津市规划局东丽区规划分局原党组书记、局长王樾滥用职权、受贿一审刑事判决书。王樾因犯滥用职权罪、受贿罪,获刑两年六个月。判决书透露,王樾与赵晋在天津开发一个名为君临大厦的楼盘密切有关。

    南京

      1月29日,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元。引入新战略投资者后,投资人将支持万达商业尽快实现1000家万达广场的目标,并推动万达商管集团上市。这也是在万达年会上,万达董事会主席王健林透露的万达商业将引入重磅投资者。

      这种“快速配租”的形式,也告别了过去现场排长队等候登记的现象。目前多个项目的具体操作环节,均改为了网上登记。

      更关键的是,当前对长租公寓承租者的权益保护其实还没有特别有效的渠道。政策上虽然有很多表述,但真正落地还是很难,所以应当尽快建立一个全国性的长租公寓维权平台。具体来看,为了加强对承租人权益的保护,需要设置住房出租条件以保证承租人居住环境安全、健康、卫生,限制出租人的合同解除权;也需要在押金、租金管理等方面明确措施。此外,政府还要立起规则、建好“跑道”,对合租标准、消防标准、用途变更、运营企业主体责任等予以清晰的界定,让行业走上标准化规范发展之路。

      全国首套房和二套房贷平均利率依然保持上升趋势,分别达到5.46%和5.79%, 房贷市场继续保持收紧的态势。融360分析师认为,从以往情况看,新年伊始,各家银行贷款额度应该比较充裕,但今年各家银行房贷利率却纷纷上浮,贷款额度收紧,甚至暂停放贷。随着国家对于房地产市场的态度更加明朗,可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。

      此外,借助理财产品,个别银行对违规涉房、涉土地贷款进行包装,不过也最终被监管识破。某城商行苏州分行以自有资金嵌套通道向房地产企业提供融资,贷款资金回流支付土地出让价款。该行最终被没收违法所得144.71万元,并处罚款144.71万元。

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      运营签约间数“浮夸风”村民修路挖出古墓夸大运营规模

      中国社会科学院于12月5日发布的《中国住房发展报告(2017-2018)》预测,2018年房地产市场将迎盘整期,住房价格增幅或继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。

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      问题一:

      缺口催生潜力 长租公寓市场急需有效管理

      第三,会议提出“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。陈志认为,宏观调控的目标,是不让市场大起大落,保持市场平稳。在保持调控政策连续性的同时,也要具有灵活性,政策要与当时的市场情形、社会目标相适应。

      在IPO漫长的队伍中,排名靠前的“碧桂园物业”意外当了逃兵,而一个月前,另一家排名靠前的房企富力地产被证监会中止了IPO审查。房企的IPO命运前途未卜。

      上海易居房地产研究院副院长杨红旭指出,三四线楼市大部分是自住需求占主导,2011-2015年期间房价没怎么涨,积蓄了部分购房需求,这次是随着全国楼市政策相对宽松后的一次释放。但东部少数大都市圈,比如环京、环沪,环深,因为投资投机者较多,价格涨幅较大,存在一定的泡沫,未来调整时间会较长。

      其告诉《每日经济新闻》记者,驱动经济增长的是生产方式和生产力,而生产力更多取决于人才或人力资本的聚集。尤其是在经济面临转型之际,生产力必须率先升级。这个逻辑是,人才驱动创新,创新驱动城市升维发展。人才是创新的核心力量,能推动高科技产业的聚集和发展,这也是助推城市产业结构提档升级的关键。

      “既然市场有实际需求,与其让不正规的机构去做,还不如让银行来做。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为,不是谁都能买房,这是中国的客观情况。如果银行不做租房贷款,就会有其他现金贷机构填补这一空白。“我们现在花这么大力气整治现金贷,根本原因还是银行对小额贷款需求服务不到位。现在首先要解决的是老百姓居有其所的民生问题,即使背后有一些弊端,相信也会在发展中逐渐得到解决。”

      而吴昊则认为,不排除今年调控的基调将以“从严”为主。在“房住不炒”的总体定调环境下,购房人也较为关心年内“加息”的预期,预计在“两会”后政策的走势将逐渐明朗。

      整体来看,百亿级房企各阵营拿地态度加速分化,“越大越积极”现象明显。

      其三,二手房买卖中卖方故意隐瞒学位占用等关键事实。

      “办理公积金提取”字眼的小广告曾随处可见。留下的那个电话号码背后都连着不止一个犯罪嫌疑人,他们伪造印章、制作假证,分工合作,无孔不入,却像“打不死的小强”一样顽强地生存着。原因只有一个,就是这个行当需求高、回报也高,但犯罪成本低。因此,要消灭“公积金仓鼠”,同时也要补牢公积金漏洞,更要掌握这个黑色产业链链条间的每一个勾连从何而来。

    103.3

      如何租到这些房子?成都市房管局工作人员介绍,有意向的市民登录“成都住房租赁交易服务平台”首页后,进入“国有住房租赁公村民挖出大蛇的古墓房源”页面,经实名注册后选定所需房源,按照规则参与竞价。

      1999—2016年间,我国房地产开发投资由0.4万亿元增长至10.26万亿元,增长近25倍;商品房销售额由0.3万亿元增长至11.76万亿元,增长约38倍;销售面积由1.46亿平方米增长至15.73亿平方米,增长近10倍,对于带动投资、拉动经济增长和推动人民生活水平提高发挥了重要作用。

      北京市出台的共有产权房申请条件,相比自住房要严格得多。例如,申请人必须没有任何的房屋买卖记录、单身必须年满30周岁等。

      根据阳光城发布的公告显示,截至目前,阳光城累计对外担保额度达到1380.88亿元,超出2017年预估130%。而根据阳光城4月15日发布的关于公司2017年担保计划的公告显示,公司预计在2017年为旗下51家子公司提供额度为600亿元的担保,被担保人均为公司全资子公司、控股子公司和参股子公司。但同时,阳光城目前不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

      张大伟预计,2017年全年,中国房地产商品房销售面积将超过16亿平方米,销售额也将历史首次超过12万亿元。

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      房产中介的说法与各家银行基本一致。在北京市海淀区和西城区的多个房产中介,工作人员告诉本报记者:“近期从面签到过户大概需要15天-20天,从过户到放款需要1个月-2个月。由于目前组合贷周期相对稳定,业主更倾向选择公积金贷款或组合贷款的客户。”

    125.1

      魏建国认为,当前让中国房地产走出去是时代的需要,是“一带一路”的需要,也是各国政府的需要。

      海通证券房地产业分析师涂力磊认为,后续地方房地产调控将继续遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”基调。限购限贷政策仍将是一二线城市需求的主要影响因素,调控政策大概率会持续。

      此外,易居研究院数据显示,1月一二三线城市新建商品住宅价格指数同比增幅分别为-0.3%、4.9%和6.5%。相比2017年12月的0.6%、5.1%和6.9%,一线城市表现由正转负,二线城市和三线城市均表现为收窄。

      万达方面表示,重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作,共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式。而腾讯和京东将在线上运营、用户数据、移动支付、消费金融、仓储物流、云业务等领域与万达商业展开全方位合作。

      在上述工作要点中,银监会明确提到了要整治违反房地产行业政策的相关行为,这包括:直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资等。

      位于金城建国5号的链家交易中心,除了工作人员,只有零星的几个人影。眼看北京的房价仍在回落,一直在观望的刚需购房者们又在考虑“目前是不是最优时间?”、“要不要趁机买入?”

      国家统计局最新披露的数据显示,11月份,国内一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。另据统计上海等严格限购的一线城市,房贷几年来出现了首次下滑。

      杨科伟说,虽然前两月房地产投资增速较快,但从几个先行指标来看,已有下滑趋势。前两月新开工累计同比增速回落4.1个百分点,土地购置增速由正转负。统计局数据显示,1月至2月,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。房屋竣工面积14184万平方米,下降12.1%,降幅扩大7.7个百分点。

      短短100多字的表述中出现了5次“租”,重要性不言而喻。清华大学房地产研究所所长刘洪玉在接受媒体采访时表示,发展住房租赁市场是住房制度改革的目标之一,从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”,体现了住房租赁市场在实现“住有所居”方面将发挥更为重要的作用。

      (原题为《坚决遏制投机炒作!河北住房限购最新消息来啦》)

      郭树清:根据中央要求,攻坚战的目标是要使宏观杠杆率得到有效控制,金融结构适应性提高,金融服务实体经济能力明显增强,硬性约束制度建设全面加强,系统性风险得到有效防控。围绕上述目标,银行业要加强对各类风险的防范和化解,努力促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部三个方面的良性循环。为此,需要着力降低企业负债率,抑制居民部门杠杆率;严格规范交叉金融产品,继续拆解影子银行;清理规范金融控股公司,有序处置高风险银行业机构;深入整治各种违规金融行为,坚决打击各种非法集资活动;继续遏制房地产泡沫化倾向,主动配合地方政府整顿隐性债务。

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      此次扩大经营范围的浪潮,能否将3亿土储量重新卷入市场?“中铁总”麾下大将相继取得土地开发资质,万亿量级的资本力量与行业之首的土储量相结合,这要干什么?

      截至1月21日,恭和家园已认购签约养老居室143套。“未来,如果恭和家园能成功实现‘医养结合、共有产权’的目标,获得政府和社会认可,试点有望向全市推广。”恭和家园运营方乐成集团副总裁高峻松向《中国新闻周刊》表示。

      “这房子租金倒不贵,但每隔3至6个月就要重新签约真让人受不了。”王文龙说,由于房东不愿签长约,让他一点安全感也没有,“总是怕哪天就被房东赶了出来。”

      据该负责人透露,鲁能钓鱼台美高梅别墅项目总计仅46套,预计未来入市的房源单套总价均超过6000万元。