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    南京一社区3000㎡办公楼仅15人办公 纪委调查 南京总统府门票

      碧桂园将销售目标由年初定下的4000亿元上调至5000亿元,上调25%。龙湖地产(0960.HK)亦将年度销售目标调至1500亿元,提升36%。富力地产(2777.HK)宣布将年度销售目标从730亿元提高到800亿元。融创中国也将全年销售目标大幅上调43%,达到3000亿元。

      在长效机制的“药箱”里,最被看好的是购租并举的长效药。7月17日,广州针对承租人子女就近入学提出“租购同权”;随后,九部门联合下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,12个试点城市陆续发布相关试点方案。

      四、房地产开发企业应当按照“一房一价”、“明码标价”等要求进行商品房预售许可申报并接受合理的价格指导。对预售方案报价过高且不接受指导的项目,可暂不受理商品房预售方案。

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      记者逐一统计了今年70个新房预售住宅项目及2016年130个新房预售住宅项目(含自住型商品房和限价商品房)批准销售的平均价格,统计结果显示,2016年北京市住建委审批备案的130个新房预售价格接近5.7万元/平方米,今年已经核发预售审批的70个项目备案均价为5.68万元/平方米。值得注意的是,该统计数据内未囊括2016年多个预售时间到期的新房住宅项目价格。

      其隔壁是锯丰源海鲜火锅店,之前则是杭州比较知名的餐饮店“翡冷翠”。

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       记者又追问中介机构和银行之间究竟存在怎样的合作关系,这名工作人员表示,类似问题无法回答。

      15个热点城市新房价格近3年环比首次全面停涨

      除此之外,其他区域新建商品房住宅成交量均有不同程度下跌。同时,新建商品房非住宅成交套数环比下跌39%,上周成交429套,成交面积48548.73㎡,环比下跌的28%。目前南昌市非住宅去化仍集中在高新区和红谷滩新区,两大板块成交量占全市成交总量的72%,其中高新区周成交非住宅194套,面积23091.57㎡,红谷南京禄口国际机场电话新区周成交非住宅113套,面积20335.11㎡。

      国庆长假期间,记者从某中介机构手里拿到一份名为“利率调整执行落实—商贷新”的文件,文件公布了商业贷款各行利率调整执行标准,该文件整理的时间是9月14日。该文件公布了与他们中介公司合作的所有银行执行的利率,基本上覆盖了主流银行,其中除了浙商银行执行首套房执行基准利率九八折、华夏银行和南京银行首套房执行基准利率外,多数银行首套房房贷利率上浮5%-10%,个别银行上浮20%。

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      正因如此,一系列有关房地产市场的政策密集发布,也让不少四处凑钱的买房人回归观望状态。链家方面披露,该公司在实际交易量外的前期交易指标(包括新增房源量、新增客源量、新增客户与房源比等),也恰好反映着买卖双方的心理变化。

      (四)自建单位和购房人持以下资料办理公产注销及个人《房屋所有权证》或《不动产权证书》:

      从整体的情况来看,SOHO、LOFT产品上半年的热销,一方面是由于此类产品不受限购影响,使得不少投资者转向;另一方面,今年以来,新房一度供应走低,部分刚需客转而选择此类产品;同时,由于不限价不限贷等特性,其价格也有不同程度上涨,因此,市场关注度开始增加。

      不过,王孝松指出,在国家统计局发布的8月房地产数据中,土地购置面积和土地成交价款增长率不匹配,购置面积同比增长10.1%,增速回落1个百分点,而成交价款增长42.7%,增速提高1.7个百分点,这意味着房地产开发成本仍在持续上升。

      国土部大检查或打破观望心态

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      每日经济新闻记者查证发现,这套豪宅的原主人并非网传的“宁波敢死队队长”、“私募一哥”徐翔,而是“中晋系”曾经的实际控制人徐勤。

      备受关注的武汉市大学毕业生保障房建设又有新进展。22日,省委副书记、市委书记陈一新主持召开市亮点区块工作领导小组第6次会议,深入研究我市大学毕业生保障性住房规划建设。他要求,要认真学习贯彻党的十九大精神,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以改革的思路、创新的举措,千方百计解决好留汉大学毕业生住房问题,力争为全国探索可复制可推广的样板。市长万勇出席会议。

      在已有政策的基础上,《报告》预测,如果没有重大政策冲击,明年中国楼市将迎来平稳调整,建议相关部门将房产税纳入明年的立法议程,同时将交易环节契税征收税率调整等权限授予地方,让城市政府可以因城施策进行调整。

      据悉,2015年7月,世茂地产推出首单物业费资产证券化(物业费ABS)。据悉,该产品由博时资本管理,基础资产就是世茂集团的物业费收入。此后,很多开发商开始试水,例如,雅居乐于2016年抵押了旗下若干物业未来五年的应收款项权力,发布了雅居乐物业服务债权资产支持专项计划,扣除发行成本及雅居乐附属公司所购买的次级债券后,专项计划所得款项净额约9.74亿元。据了解,此类融资手段的特点是发行期限长,一般发行期限在5-10年,高于物业公司传统融资期限;此外,融资金额高尤其是高于物业公司自身的资产规模。

      3.住房租赁企业签订住房租赁合同前,应当查验承租人身份证件,并如实记载相关信息。

      不过在过去的5年里,广州一手车位价格并没有像成交量那样持续上涨,而是出现了较大幅度的波动。在2013年至2015年,一手车位成交均价在14000元至15000元/平方米的区间内,2016年则上涨至15777元/平方米。到了今年,截至9月15日,一手车位成交均价下跌至14098元/平方米,环比去年同期(15735元/平方米)下跌了10.4%。

      12月1日,北京市有关负责人称,北京将在未来5年内供应1000公顷集体建设用地建设租赁房,现在各区供应任务及项目建设地块已经拟定。此前的11月16日,北京提出2017年至2021年供应1000公顷集体土地建设租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷,且今年供地前期工作已经展开,预计于12月底前完成任务。

      提到“租赁”,最直观的衡量标准就是租金价格。租金水平的高低和城市新增人口、就业机会、房地产市场等密切相关,因此也被视为一个城市发展水平的重要指标。

      另外,有资格购房后,房屋在一定年限内不能销售,即使销售,政府也要优先回购。这个在各地方也有不同探索,比如回购的收益怎么定,由市场决定回购价格还是由银行利息来决定,这都还在探索中。肯定会根据雄安新区的特点,找到一种新的方式。

      广东中原地产代理有限公司负责人表示,土地供应端对租赁住房用地应予以重点支持,一方面加大执行“限地价、竞自持”规定,增加租赁住房所占比重;另一方面,试水纯租赁用地,鼓励企业发展租赁市场。

      就一线城市来说,房价下跌是因为诸多严厉的调控抑制了楼市的流动性、增加了交易成本。不算交易成本,房价是明显下跌的,但如果算上交易成本,购房总成本未必就是下跌的。不过,在房价统计里,交易成本是不会被统计进去的。

      事实上,国家统计局数据显示,1至10月份,全国商品房销售面积13亿平方米,同比增长8.2%,增幅回落2.1%。商品房销售额102990亿元,增长12.6%,增速回落2%,其中,住宅销售额增长9.6%。

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      自查内容包括,为购房人办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”作为购房首付款的行为;违规发布、代理小产权房等禁止交易的房屋的行为;协助、教唆购房人提供虚假材料,骗取购房资格或购房贷款的行为等六种违规行为。

      “未来的租赁市场,大户(企业、政府持有房源)占比会越来越多,而散户(个人房东持有房源)的占比会相对收缩。”张大伟说,当政府、企业掌握的房源越来越多,官方平台的作用就大了。

      据合富大数据统计,2017年第三季度,2房户型最受欢迎,成交占比约38%,套均租金约3553元/月,另外,也有32%的租客倾向租住3房户型,而3房户型的套均租金约4590元/月,租客多以合租形式减轻租金负担。尽管市场对单间和1房1厅等小户型的需求较大,但受限于待租房源数量增量赶不上需求增加的速度,导致小户型在2017年第三季度的租房市场所占份额仅维持在25%左右,而目前单间和1房1厅等小户型的套均租金约3006元/月。

      租金表由深圳市房屋租赁管理办公室采集全市十区(新区)各街道各地段价格测算得出,反映深圳各地段租金价格的水平和变动趋势。综合新华社电

      不久前,贾先生路过此处时,透过大楼的玻璃看到里面有几个人影,“我当时还想停工是怎么回事呢?后来在网上看到有人说是在里面探险。”贾先生说,自己在微博上看到了一些年轻人攀爬大楼拍摄的照片,“几个人就站在铁架子上,实在是太危险了”。

      上月=100

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      福州

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      市场调控及时有力。2016年下半年,不少一线城市和部分二线热点城市及时果断地出台调控政策,有效遏制了投机投资性需求。今年以来,调控效果日趋明显,房价涨幅持续回落,新增房贷占新增贷款比重不断回调。

      信用租房并非横空出世的新事物,也不是支付宝的专利。

      “房住不炒”渐入人心,不少90后“房租不买”

      广州链家研究院院长周峰分析,2017年3月连续出台两个加强版调控政策后,广州本地的二手房市场成交量明显缩减,其中7、8月全市11区经中介行促成的二手房网签量更低于8000套/月的水平。年轻买家有两个主要特征:一方面是这一群体可承受的二手物业总价较之其他中、老年群体要稍低,2017年1月至9月中旬30岁以下客户购房的套均总价为185.5万元/套,较之全市平均水平的206.1万元/套低了20.6万元/套。另一方面,该群体的客户可以动用的首期房款资金,基本上是自身积蓄、自身父母或恋爱对象父母资助的“大组合”,且在申请贷款时较之其他群体有年龄优势,可以选择25年以上的还款周期。故他们的寻房积极性相对较高,也敢于在市场调整期内入市。但随着信贷大环境的进一步收紧以及信贷利率水平的提高,年轻群体不可避免地要考虑还款成本增加的问题,此后入市的思考周期亦会相应延长,第四季度的市场活跃度不排除会继续下降。

      长岭路以南YH-A3-2地块,为居住用地与中小学用地,出让面积6.95万平方米,起拍总价9.32亿元,最高限价为起拍总价。

      房贷利率提升或还将继续

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      深圳

      房企、银行、品牌公寓……万亿租赁市场未来还有哪些企业加入?对此,链家研究院院长杨现领认为,未来租赁市场还将迎来更多参与主体,形成土地供应商、开发建设端、产品运营端、金融支持端、租后服务方等多元主体各司其职的市场新格局。

      从首付比例看,8月份二套房主流首付三成的城市数有10个,占比28.57%,包括昆明、长春等城市;而成都、西安等12个城市二套房主要首付为四成,占比34.28%,较上月数据未出现大幅变化。其中,成都首付二套房贷利率上浮在10%—20%。

      但值得警惕的是,地产行业有息负债整体攀升。截至2017年9月底,136家上市房企带息负债总额为2.7万亿元,而2016年同期则为2万亿元,占当年负债总额的比重均为45%。

      “瓷房子”拍卖过程中一个颇受关注的争议点,也是双方分歧巨大的问题,在于“瓷房子”到底值多少钱。

      在杭州,已经有一些企业在进行尝试。

      新京报:这种“租售并举”、“积分购房”的模式,在雄安新区好实现吗?

      7、调整市区棚改安置政策。实行实南京鼓楼有什么好玩的安置和货币安置相结合的棚改安置办法,合理规划拆迁安置房建设规模。2018年市区规划建设60万㎡左右的棚改安置房,以后根据房地产市场情况适时调整。具体办法由房管局制订,市政府批准后实施。