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    央视真相调查:郭美美事件始末 央视报道小辉辉事件始末

      不过,据东亚银行个贷经理介绍,与一些大行相比,东亚银行的额度较为充足,“虽然利率偏高一点,但是划分到每个月之后其实区别并没有十分明显”。他强调,在大行贷款时需要排队等待放款,可能会造成购房者不能按时付款,造成不必要的违约损失,而东亚银行的审批快、贷款余量充足。

      市住建委市场处相关负责人同时强调,北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思,“今日之后,如果大型开发企业、经纪机构仍然存在上述违法违规行为,情节严重的,将不仅仅暂停其在所在区域项目的网上签约资格,还将暂停其在全市项目的网上签约资格。”

      《每日经济新闻》记者注意到,受房东退房影响,一些尚处于租住合同期内的租客们不仅要退房,而且还因租赁合同绑定了“租金贷”,恐面临个人信用风险。

      张大伟认为,许多城市为控制新房价格涨幅,规定了最高限价,形成新房、二手房价格“倒挂”的现象。“摇号买房”更让购房者产生“买到即是赚到”的投机心理,购房者群体不减反增。“几万人排队抢几百套房”的现象几经炒作,进一步激发了市场的投机情绪。

      而在晒布片区经营中介生意的李经理称,不仅房租普遍上涨,最近甚至出现连房源都很紧缺的现象。“像晒布地铁口的嘉年华名苑,现在一套放租的房源都没有。”

      张海鹏:是三口之家年总收入,不超十万元,然后首先是要自己名下没有住房的。

      增加住宅用地供应,不仅可以稳定房地产市场预期,也符合市场调控的实际需要。“反炒房”调控政策要求,严格落实年度土地出让计划,优先保障住宅土地供应。记者了解到,长沙市2018年土地供应计划目前已报市土地管理委员会批准通过。按照计划,今年长沙市内五区预计供应303.14公顷(合4547.1亩),望城区预计供应85.74公顷,长沙县预计供应87.74公顷,浏阳市预计供应77.91公顷,宁乡市预计供应78.66公顷。

      的确,仅今年一季度,西安市就新落户24.5万人,几乎是去年全年迁入人口的总量,但落户新政并非房价上涨的主要原因,恐慌心理才是房价上涨的“幕后推手”。

      有开发商设置认筹比例、交款期限条件变相拒绝公积金贷款

      对中心城区新批预售的商品住房项目实行公证摇号、公开销售,其中应安排50%的套数优先考虑蕉城、东侨户籍无房户首次购房等刚性需求。房地产开发企业取得预售许可后,应组织公证摇号公开销售商品住房,摇号排序、按序购房,摇号排序名单应现场公示,选房后不得更名转让。加强摇号过程监督,由公证机构主导,住建、工商、物价等部门进行监督。具体操作细则由司法、住建部门另行制定后实施。

    海南新榕房地产开发有限公司

      戴德梁行大中华区策略发展顾问部高级董事Adam·Rush认为:“随着城市经济发展的提速,各个产业边界开始模糊,大产业、大经济时代到来,传统的楼宇经济模式也开始发生变革,越来越多的商业楼宇进入了楼宇经济的阵营,例如:写字楼+购物中心+商业街区+酒店+服务式公寓+产业园区。”

      2016年,当碧桂园跻身三强之列时,杨国强憧憬着把碧桂园做到地产企业里的规模第一,或许连他自己也没想到这一愿景的实现速度如此迅速,迅速到年度尚未结束,碧桂园便早已锁定销冠宝座。

      住房问题一直是经济社会发展的重大问题,关系千家万户的基本生活保障。

      滨江集团拿地提速 千亿目标背后的资金难题成焦点

      目前包括惠州在内,全国地区银行正常放款利率多以基准上浮为主,具体上浮水平仍因个人资质及银行而异。

      房地产行业股票质押规模占比居A股首位

    <央视报道小辉辉事件始末>  虽然各地房价出现了回暖趋势,但政府对楼市的调控政策并未结束,甚至是越来越严格。

      诸葛找房首席分析师陈雷表示,二线城市调控不断加码,热点三四线城市调控政策频出,市场热度被全面抑制,加之很多城市贷款利率上涨,使得北京市外溢购房需求回流,北京市二手房成交逐步上升,预计后期热度会继续保持。待积累的需求释放完成后,市场会小幅回落,然后恢复稳定。

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      成交量的增减也反映到了价格上。1月到3月,北京二手住宅成交均价稳中有降,但4月止跌回升,5月延续涨势。不过,到了6月则迅速结束了两个月的短暂上涨,再次由升转降。我爱我家方面披露,6月通过其成交的二手房价格环比降幅为1.6%;链家方面也透露,6月通过其成交的二手房均价环比下跌0.4%。

      事实上,租房贷款并非没有先例。去年11月,建设银行深圳分行就携手万科、碧桂园等11家房地产企业签订房屋租赁战略合作协议,同时建设银行深圳市分行还推出全国首个个人住房租赁贷款产品“按居贷”。

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      第一太平戴维斯发布的2018年一季度报告称,目前北京二手住宅成交量已接近2014年末的水平。在调控机制不放松的前提下,预计2018年内二手住宅成交仍难以实现反弹。

      在上述投行分析师看来:“这意味着恒大回A也就是临门一脚了,而且按现在的发展速度完成三年利润目标几无悬念,市场更多聚焦于恒大可以超额完成多少”。按13%的利率计算,1000亿利润对应的是7700亿的销售额。即便按照20%增长率保守估算,2018—2020年恒大预计可实现的销售金额将分别达到6000亿、7200亿、8640亿。只需两年恒大即可锁定上述利润承诺。

      记者注意到,当前越来越多的房企在发展住房租赁的过程中开始寻求金融支持。如去年10月份保利地产发布国内首单租赁住房REITs、今年2月份碧桂园百亿元租赁住房REITs获批。再比如继今年1月份龙湖集团获批全国首单公央视报道小辉辉事件始末住房租赁专项公司债券后,近日绿城集团住房租赁专项公司债券同样被上交所获批。

      历经20多项调控政策的北京楼市未来走向如何?

      市场人士指出,不少城市的去化周期在12个月以下。此外,受2016年、2017年销售大年影响,大量房企在手资金充足。整体看,做大规模仍然是房企的主流选择,规模居前的房企业绩增速加快,房企拼规模趋势加剧。部分中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿元冲刺1000亿元、1000亿元冲刺2000亿元的第二梯队房企,成为过去7个月抢地的主流企业。

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      泸州方面,3月27日执行的“规范管理促进房地产业健康发展的实施细则”指出,实行地价房价局部调控。对中心城区热点区域的地块,需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价的,由住建部门会同国土资源部门、规划部门提出方案,并列入土地出让方案报市政府批准后执行。

      报告显示,一线城市的二手“轨交房”在二手房挂牌房源量中占比普遍较高,上海以65.4%占比全国领先,深圳以64.8%紧随其后,北京、广州的占比均接近60%。

      3.17调控之前,通州曾经是北京房价上涨最迅速的区域。2015年7月,北京宣布建设城市副中心时,通州的二手房均价在每平方米23000元左右,2016年3月份时,均价已经上涨近万元,达到32000元左右。而如今,这里的二手房均价由去年3月52500元左右的高点回落至目前的44000元左右。

      根据美国房地产基金演义历史记载:1960年,美国房地产投资信托基金协会(NAREIT)的前身国家房地产投资联盟建立。如今,NAREIT已经成为美国房地产基金和大型房地产上市公司在国际上的代名词,也成为了行业代表和投资者的发言人。

      6月22日,常州市新北区沪蓉高速北侧的碧桂园壹号天禧项目售楼处正在做开盘前的最后准备,该项目于6月15日拿到预售证,按照计划,项目将于6月24日正式开盘。

      实际上,提供发票这一项实际是提高了某些想要违规使用信贷资金的贷款客户成本。“如果公司只是进账,是可以把帐做平的,但如果要求提供税务局正规发票,则不可避免要纳税,最少3个点,这个成本肯定要消费者承担。”上述助贷公司工作人员说。

      转型5年,SOHO中国业绩震荡

      在“3·17新政”作用下,北京地区的房地产市场持续降温,成交量相比2016年显著下降,2017年北京市商品房销售面积875万平方米,比上年下降47.8%。反映到住房公积金个人贷款方面,2017年发放额同比减少50.1%,缩水一半,相应的贷款发放笔数、贷款回收金额都有减少,而累计发放额、累计发放笔数、贷款余额则增速放缓。

      近期,刚在3月宣布“摇号购房”政策的武汉、杭州、西安等城市,开始推出摇号项目。据媒体梳理发现,目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市,陆续公布“摇号购房”政策。

      作为中国分类信息网站的一员,58集团房产业务是一大异军崛起的板块。财报显示,58同城第一季度总营收为24.712亿元,其中,会员营收为9.289亿元,同比增17.1%。第一季度,包括58同城、赶集网和安居客在内,公司平台基于订购的付费会员账户数为266.5万。

      分析:新政有利于鼓励房企主动降价

      刘先生告诉记者,之前项目在2014年推出的第一期房源售价从6000—8000元/平方米,都顺利通过网签。目前第三期的备案价超过15000元/平方米,实际销售达18000元/平方米,除底层的一两套外,其他楼层都无法网签,“只能先签订认购合同,并约定高额违约金,让客户买个心安。”他说。

      张翼:

      他透露,2011年,他以内部员工价3000元/平方米左右在新区预定了一套房源,2012年交齐了全款,2013年底楼盘交付,至今仍没有办理下来房产证。交房后的几年,虽是现房状态,但原价都卖不出去。最开始买房,是看到市政府和学校都搬过去了,应该会发展很快,但五年后的今天,除了楼多了,基本没有什么变化,根本不可能搬过去住。新区,只会在有大型活动的时候,当旅游过去看看。

      针对一系列房地产市场乱象,住房和城乡建设部等七部委将于今年7月初至12月底启动治理房地产市场乱象的专项行动,严厉打击侵害群众利益的违法违规行为。

      目前,放眼外部环境,世界经济不确定性、不稳定因素增加,各大经济体持续承压。但从内部看,我国制造业发展动能走强,工业生产上升态势有望延续,同时国民消费的积极因素集聚,拉动增长的力量不断加强,当前我国经济总体保持向好态势。这既为房地产从严调控提供了实体支撑,也对抑制房地产升温提出了新要求。在此情势下,要立足防风险,继续去杠杆,坚持支持实体经济;房地产从紧调控、市场秩序整顿要双管齐下,特别要密切关注“去库存”后供需变动、“以房引人”引发的市场异动、热点与非热点城市的地区互动;因地制宜,随机应变,在实践中坚决贯彻“房住不炒”的政策导向。 新华社发

      截至目前,固安产业新城已建设完成16万平方米的中央公园,230万平方米的城市环线绿廊、13万平方米孔雀大湖、50万平方米大广带状公园、12万平方米儿童公园、100万平方米单车运动中心等八大公园,形成“一核一环两廊多片”的城市景观体系,园区绿化面积约765.77万平方米,实现了生态环境的持续提升,筑牢了“产城融合”可持续发展的生态基石。持续绘就城市绿色生态底板,固安产业新城已成为北京正南宜居宜业的“微中心”。

    琼海住房公积金管理局

      针对上述问题,市国土房管局调查后发现情况属实,对开发企业重庆伟清房地产开发有限公司进行了约谈,同时对该项目暂停预售许可及网签业务办理。此外,市公积金中心也正在协调处理中。

      一是实施差异化信贷政策。按照“分类指导,因地施策”的原则,在国家统一信贷政策的基础上,结合北京市大力发展共有产权住房的实际情况,明确了共有产权住房贷款最低首付比例。根据现行住房信贷政策,购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的,购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%,经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%;名下有住房贷款记录的,购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%。《通知》规定:适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于 60%。