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    临沂一村屋内停放男尸无人管 现场溺亡男尸

      中原地产市场研究部的最新数据也显示,今年上半年,房企盈利能力大幅提升,多数房企净利润增长率高于营业收入增长率,不少房企更是营收和净利双增长。

      100.1

      记者:9月18日,国家统计局公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。过去8个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。值得注意的是,8月份“全国70个大中城市”的房价变动首次用到“下降或持平”,在很多人看来,这个“首次”意义重大。

      值得注意的是,《证券日报》记者发现,尽管短租仍处于灰色地带,但共享住宿行业的融资仍然在进行。

      100.7

      (原题:《燕郊房价半年降价6000元 房产中介一条街“名存实亡”!》)

      深圳市房屋租赁管理办公室8日发布 《深圳市2017年房屋租赁指导租金》。根据这份“深圳官方租房指南”,2017年深圳各类用途房屋平均租金较去年均有所上升,住宅类房屋整体平均租赁价格上涨6.1%,办公类房屋整体平均租赁价格涨幅达11.3%。

      深圳市规土委:住房改造必须按照国家和地方的住宅设计规范开展,不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效;不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构、影响房屋安全;不得加建卫生间、厨房。允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租,但人均租住建筑面积不得低于6平方米,厨房、卫生间、阳台和地下室不得出租供人员居住。禁止出租人、住房租赁企业将原设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租,公安消防、各区(新区)规划土地监察和住建部门要加大检查力度、依法查处。

      记者查询国家统计局数据发现,8月南昌、西安、长沙、重庆、南宁、贵阳、石家庄、武汉8城市二手房价格指数较上月环比分别增长0.5%、0.9%、0.6%、0.8%、0.5%、0.3%、0、0.8%。

      其中一个方法是大量增加为公屋人士特设的“绿表置居计划”(以下简称“绿置居”)。香港房屋委员会(房委会)于2016年推行“绿置居”先导计划,选取新蒲岗的公屋项目提供857个单位,让公屋住户的绿表人士用可负担的售价购买,由租客变为业主。结果,超额认购近18倍,所有单位如期售出。林郑月娥已要求房委会尽快完成有关的检讨,将“绿置居”恒常化,并公布更多以“绿置居”出售的项目。房屋署经初步的技术评估,认为可以在2018年年底把位于沙田火炭的4 000多个新公屋单位,转为“绿置居”单位出售。

      年内二手房成交量减半,房价持续下跌,惨淡的市场环境也让房地产中介的日子颇为难熬。“从5月份、6月份开始,我们店离职的员工就明显增多,这几个月下来,公司一线工作人员的离职率大概有30%,剩下的20%也有离职打算。”北四环某中介门店经理告诉记者,“这个行业就是这样,随着市场波动,人员也是来来走走的。最近我们这片,平均三天走两个人吧。如果市场明年仍不能好转,估计走的人会更多,毕竟成交量就那么多。”

      租售并举机制的核心是需要明晰租赁产权,在承租人同房屋所有人的权利与义务分配方面,中国调整租赁的法律规范过少过泛,直接导致租赁权利不明,而将租赁关系纳入了《合同法》的调整范围,这说明在合同法及相关法规没有规定的情况下,只能通过签订合同的方式来约束租赁双方的法律行为。

      海口

      有业内人士昨日对《证券日报》记者表示,房地产行业是国民经济的支柱产业之一,其产业关联度高,带动性强,涉及的就业机会众多,因此房地产行业的运行状况对宏观经济的影响巨大。近年来我国房地产市场发展迅速,出现了局部地区投资过热、房价虚高等问题,政府采取了一系列宏观调控措施对房地产市场加以规范,但这种事后控制的效果却不明显。因此,只有通过对房地产市场运行状况进行监测预警,准确把握市场运行趋势,科学进行宏观决策,才能保证房地产市场的健康发展。

      李唯一表示,进入四季度后额度问题将会更加明显,银行严格控制房贷增量,预期明年额度问题不会得到大幅度缓解。真正有效缓解额度问题的关键还在于保障居住需求,市场通过扩大供给保障类房、租房等,分批解决住房问题,避免短时间内购房需求过度集中。

      国家统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。据《经济参考报》报道,调控政策带来的一、二线城市房价拐点首次全面出现。而我国房地产领域租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定。

      而在非普通住宅中,60-90平方米的住房更符合大部分家庭的空间需求,所以交易占比最高;60平方米以下由于总价较低,有更多的人能够承受,所以交易占比基本与60-90平方米的一致;90-140平方米大多是改善型家庭所需求,更高的总价对家庭经济实力也有一定需求,所以交易占比最小。整体来看,90平方米以下的二手房仍会是市场的主力,也是成交周期相对较短的热门房源。

      99.7

      在《证券日报》记者暗访过程中,遇到在路边发放传单的其他房产中介。当本报记者表示,“房贷放款太慢,又有不少银行利率上浮,近期不考虑买房”时,一位经纪人告诉本报记者:“如果您的顾虑只是放贷周期太长,那建议您先看房,定好房子,其他一切问题都由我们想办法。”

      一线城市库存跌至底部

      

      由于各楼盘对验资要求的银行不同,且资金不可挪走,这意味着想多登记几个号或是想多个楼盘碰运气,就要准备多份资金。据记者了解,登记一个号的验资门槛大多在200万元以上,最高430万元。当地媒体报道,有购房者为了增加摇中的概率,光验资就在银行户头里存了上千万。

      海口

      张大伟分析,从今年供地结构来看,北京市共有产权房的用地大增,而商品房用地则相对历史平均水平减少,“所以整体看,对于北京来说,商品房目前依然受追捧。共有产权房明显缓解买不起商品房人群的需求。北京的房价肯定会出现明显的平稳乃至下调。”

      上月=100

      记者了解到,新政实施后,通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登快递男尸备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。

      如今,新建楼盘基本都配建了车位,但在价格方面则不尽相同。同时,目前的楼盘车位不仅可以售卖,也能以出租的方式共车主使用,那么买车位和租车位,到底哪个更加划算?

      记者采访了解,受银行信贷收紧的影响,申请房贷时间拖长,所以有些购房者会选择何女士一次性付款的做法,不过这样的案例并不多,多数还是希望申请到银行贷款。

      春节刚过,北京楼市依然处于亢奋状态中,原本6万一平米的房子一周后蹿升至7万元每平米。在房价势如破竹的进击下,不少有1套房的人士按捺不住。

      采访完业主,记者来到燕郊开发区首尔甜城的售楼处。经与售楼人员了解得知,李先生等人买的房子是洋房项目,目前已经停售。

      发现

      此次晋升行业四强,融创中国坚持区域聚焦和精品战略成为当下业绩持续增长的最大动力。

      综合新华网、中国经济网

      政策力度空前

      汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。事实上,2005年至今,其销售的仅是A、C两栋,另两栋(D、B)一直处于出租(租金8-30万/月)或空置的状态。

      100.5

      

      (原题:银企携手打造“长租样本” 租赁住房资产证券化有望提速)

      100.4

      易居智库研究总监严跃进认为,更大规模的租赁房源供应、更具市场适应性的租金水平,可以有效分流短期市场化的需求压力。未来随着试点政策的落实,大量集体用地机会将出现,如何尽快通过业务创新探索出适合企业特点的租赁业务模式,须是企业当下在这些城市的战略聚焦。如果策略得当,租赁业务会成为企业借由轻资产模式实现规模突破的重要方式。

      “因此,房地产调控力度将继续向热点的二三四线深入。”张大伟说。

      伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,今年北京“317新政”及后续一系列政策出台后,让投机炒房彻底“哑火”。在这种史无前例的调控力度之下,市场交易量大幅下滑,网签量也随之不断下降。

      107.9

      103.6

      时隔几个月,商办房为何遭遇“冰火两重天”?根据限购政策,新建商业、办公项目最小分割单元不得低于500平方米,且不得面向个人销售;存量商办项目可以销售给个人,但执行严格限购政策的同时,也不得办理银行贷款。业内分析,针对商办房的“3·26新政”是从政策上堵上了漏洞,但更深层次是给市场降温,购房人归于理性。

      按照升龙置业计划,在停止旧改项目后,会继续通过招拍挂市场获取净地项目,不过,至今升龙在郑州土地拍卖市场几乎颗粒无收,在全国土地市场也鲜有斩获。“一线房企和本地国企基本主导土拍市场,我们想要参与进去比较困难。”

      在房地产调控长效机制短时间内还不能推出的情况下,楼市调控的升级版已经出现,上面提到的限贷等金融领域的措施是一方面,另一方面则是供应端和需求端的管理也明显增强。尤其是土地方面的改革已经出现了提速的迹象。如果土地方面的改革能够迈出实质性步伐,那么房地产市场的长效机制才有了更为坚实的基础。

      一方面,共有产权住房批量上市,有可能对周边商品房价格产生平抑作用,带动住房市场价格回归理性,逐渐让刚需者看得到也够得着;另一方面,共有产权住房能够把土地、住房和金融资源用到该用的地方

      中原地产研究中心统计数据显示,11月多家企业宣布海外融资,而从年内整体数据看,截至11月底,房企海外融资合计已经达到了372亿美元,同比涨幅达234%。

      北京银监局和中国人民银行营业管理部本月初就指出:“近期市场情况反映,辖内个别银行业金融机构发放的个人消费贷款和个人经营性贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况,这类行为不符合国家房地产调控政策要求。”并明确要求辖内的银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作。

      各级住房城乡建设主管部门要从严追究事故责任企业和责任人的责任。强化资质资格管理相关处罚措施的适用,对较大事故负有责任的建设、施工、监理等单位,依法责令停业整顿,对重大及以上事故负有责任的,依法降低资质等级或吊销资质证书;对事故负有责任的有关人员,依法责令停止执业或吊销执业资格证书。严格执行建筑施工企业安全生产许可证动态核查制度,事故发生后,立即组织对相关建筑施工企业安全生产条件进行复核,根据安全生产条件降低情况,依法暂扣或吊销其安全生产许可证。

      西南政法大学教授范伟红向记者表示,根据中报的减持信号,单纯得出“大量抛售”是不正确的。同时,从宏观调控的角度看,提倡“房子是用来住的,不是用来炒的”,一定程度上,上市公司减持或者变更房地产的投资用途为自用,对于国家房地产市场的健康发展和经济脱虚向实是非常有利的,也避免投资性房地产沦为上市公司盈亏操纵工具。

      112.4

      据昆明市统计局公布数据,今年1至9月,昆明市商品房销售面积达1266.21万平方米,同比增长22.7%。截至9月末,昆明市商品房待售面积为654.34万平方米,同比下降8.9%,其中住宅待售面积为290.65万平方米,同比下降20.2%。

      111.7

      找来找去,25岁的张超终于蹭上了老乡转让的一张床位。

      变身长租公寓

      该项目规划建筑面积约12.14万平方米,项目总占地约2.6万平方米,社区配套包括一所幼儿园、洋房、公寓、大型商场。