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    醉酒驾车未造成事故会受到刑事处罚吗? 醉酒驾车 刑事处罚

      西南证券房地产行业分析师胡华如指出,世荣兆业三季度业绩大幅增长,主要源于报告期内碧水岸2期至3期进入结转周期,商品房结转面积大幅增长。去年年末公司蓝湾半岛6期至8期也进行了结转,全年业绩高增长无忧。“‘粤港澳大湾区’概念被列入国家经济发展战略,公司所处的珠海市,是内地与澳门连接的重要窗口,在粤港澳大湾区中处于重要地位。‘粤港澳大湾区’城市群的发展将有力带动珠海市房地产市场和公司业务的发展。同时,公司主要项目集中在珠海西区,而珠海的城市规划一直在往西发展,受益于此,珠海西区的房地产市场有望持续繁荣,公司有望在此区域长期保持有力的竞争优势。”胡华如表示。

      楼市调控是深层次诱因

      3月15日,央行发布的2018年第一季度全国50个城市2万户城镇储户问卷调查结果显示,对于下季度房价,31.4%的居民预期“上涨”,略低于去年第四季度的32.0%,48.2%的居民预期“基本不变”,9.9%的居民预期“下降”,10.5%的居民“看不准”。在居民倾向的投资方式中,“股票”仍居第三位,但占比略有下降。

    非法吸收公共存款罪03.0

      “泊寓只是过渡性产品”

      “建立租购并举的住房制度,银行也亟待实现传统的‘开发为主’‘按揭为主’转向‘租购并举’的供给侧改革,直击住房租赁市场痛点难点,全面构筑住房租赁金融服务新生态。”中国银行副行长任德奇说。

      据中原地产研究中心统计,截至目前,今年全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。

      近期,又有几家房企先后宣布告别房地产行业。3月12日,珠江控股更名为京粮控股,此前该公司已陆续处理掉旗下地产业务;3月9日,中天金融(原中天城投)以246亿元出售旗下地产业务,彻底从房地产转向金融行业。业内认为,中小房企告别房地产行业是受外部环境及内在需求等因素影响, 随着房地产行业集中度不断提升,房企间并购整合频频出现,未来,越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇。

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      指引强调,房地产开发企业、中介机构不能存在以下违法违规行为:提供或协助登记购房人出具虚假购房资格材料;要求登记购房人到指定的银行打印银行存单或账户交易明细;要求登记购房人打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款;对符合登记条件的意向购房人不予登记;其他违法违规行为导致市场秩序不稳定的等,否则行业协会予以公开曝光并提交房产等相关行政主管部门依法处理。

      从成交上看,北京二手房市场延续了低迷的趋势。据中原地产数据显示,11月,北京地区累计成交量将在8483套,环比上涨38%,但因为10月市场主要受到假期影响,二手房成交量连续6个月低于1万套。“市场继续维持低迷状态,但整体看,市场成交量跌幅明显放缓。”张大伟表示,从成交量看,市场基本企稳。

      的确,在业内人士看来,房企涉足民宿产业并不是一件讨巧与讨好的事,房企对此也远没有对卖房子或者做长租公寓的积极性大。

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      展望未来,中指院认为,随着房地产市场进入新阶段,谋变是众多百亿房企的共同选择。据统计,50家百亿代表企业中,横纵向多元化拓展为主,横向积极拓展长期持有型经营业务,如长租公寓、特色小镇、文旅地产等,纵向进行产业链延伸,挖潜开发主业服务附加值,如互联网家装、社区服务等。

      1月22日,在第四届房地产价值峰会上,中国房地产业协会会长刘志峰表示,“因城施策”的房地产调控不会放松。调控政策将继续针对遏制投机炒房展开;同时,将围绕租购并举,加快发展住房租赁;行业集中度将进一步提高,资源整合、兼并重组将加快。

      种种迹象表明,80后正成为高端市场的主流买家,甚至90后也是新兴的豪宅购买力。

      近日,一向敬业的杨明(化名)和单位领导请了假提前下班,因为下午六点整,他之前所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。

      一言以蔽之,房价要“稳”。

      把不发达区域变成宜居之地

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      “要在根本上改变行业的假房源现象,必须有一套政府、协会,包括经纪公司、平台一起统一做的东西。在这当中,58除了要配合政府,再者就是在可控的范围内,去优化这个事情,尽量去核实真房源。”58集团CEO姚劲波向时代周报记者表示,自去年开始,58集团向假房源发起了宣战,从净化假房源开始,为行业进行产业生态的重组。

      40亿元的融资金额刷新了行业纪录。在投资机构看来,自如的核心吸引力在于其品牌认可度。华平投资合伙人、中国科技组投资负责人丁毅表示,自如的NPS值(用户净推荐值)高于同行业30%以上,在其调查样本中,超过95%的自如客户表示愿意继续选择在自如租房。这意味着,自如的用户认可度与普租、二房东、其他租赁品牌相比,都有明显的优势。

      伴随着王樾的获刑,君临大厦的诸多问题,以及该楼盘背后的官商勾结链条,逐渐清晰。

      综合银行、中介公司及房地产商等多方反馈信息,今年信贷政策的确开始收紧,为了防止资金过多地流向楼市,银行对于房贷业务作了调整,用于住房贷款的额度减少。在此基础上,银行又通过上调贷款利率来弥补收益的缺口,此外住房贷款审批要求变严也是放款慢的一个原因。

      海南全省海水养殖无序发展

      北京楼市正发生潜移默化的变化。土地出让条件的苛刻,使得“联合拿地”现象越来越多,“强强联合”更是十分常见。这不仅抬高了北京的市场门槛,也使得市场集中度越来越高。今年北京楼市销售规模最大的房企万科,市场占有率有望超过10%。

      “严”还表现在对住宅用地的规划上。国土部表示,国土资源处于供给端的重要位置。住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机,将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动计划。

      这意味着,在未来五年内,广州的租赁用地计划供应将占到总供应量的1/4以上,与此前强调的大力发展住房租赁市场的要求相符。

      2017年的新房市场,在大半年时间里都热浪滚滚。截至12月26日,杭州市区(含富阳不含临安)已成交168970套,成为史上排名第二的年份,仅次于去年的202429套。

      “春节期间,楼市本身也进入淡季,市场需求不旺。政策调控加淡季来临,尤其是年前不少着急出售房产回款的业主更积极主动地降低售价,使得房价继续呈现整体下行趋势。”胡景晖表示,各线城市之间、各城市之间的涨跌差别仍然存在。一二线重点城市的前期涨幅最大,之后的调控力度最大,所以目前的价格下调最为明显,北京二手房价已经连续下降多月。三四线城市的整体方向则是去库存,所以房价还在上涨,但随着去化的逐步完成以及调控从一二线向三四线的延伸,其涨势正在逐渐放缓。

      为落实上述有关工作要求,1月5日晚间,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控 强化房地产市场监管有关工作的通知》对部分区域取消限购,进一步强化价格备案制度,实行住房限售措施,并于2018年1月8日起正式实施。

      “因为现在北京开发利润率本来就很低,再加上流拍土地的条件可能稍微差一些,如果大家算不过来这笔账来,这个地做的话肯定(有难度)。”在刘辉看来,市场上每出一块地必须通过一系列测算来判断是否值得关注。

      该地块为限价竞自持土地,同时对商品住房销售限价,销售均价不超过42158元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过44266元/平方米(含全装修费用)。

      北青报记者昨日在链家、我爱我家多个门店了解到,现在只要你真心要买,中介就会帮你去砍价,如果运气好,遇上着急出售的卖家,砍个10%—20%也不是没有可能,近期有不少这样的案例。一般情况下5%—10%的空间是有的。

      新年伊始,绿地控股宣布将创新精准扶贫战略,拟三年内投入100亿元,以“产业扶贫为主、慈善捐助为辅”的方式参与到全国扶贫事业中。

      上月北京二手房住宅成交量比去年下降了约60% 成交价比3月份下降近20%

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    唐山

      此外,中信银行方面表示,目前有在正常审批的房屋抵押贷款业务,但业务可能会收紧。

      对于上述两笔交易,海航基础表示,交易是根据公司实际经营情况做出的合理调整,综合考虑了公司利益及经营发展需要。公司本次出售海岛物流及高和房地产100%的股权有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,推动公司战略转型,加快公司基础设施投资建设业务的发展,有利于提升公司整体的盈利水平。交易完成后预计将增加投资收益2.87亿元、2.96亿元及净利润2.15亿元、2.22亿元(以上数据为公司测算数据,未经审计),对公司战略发展及财务状况均有积极影响。

      针对兰州市的政策调整,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,兰州政策调整的重点在于:松绑部分非核心区域限购,对限购的认定条件进行放松;对炒房依然零容忍,推出限售政策;在去库存和防投机方面落实新政策的要求。

      据住房和城乡建设部统计,目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住。围绕这些人口产生的住宿及生活消费,是一个万亿元级住房租赁市场。东方证券研究显示,到2030年国内的租房群体数量将达到2.7亿人,整个房地产租赁市场的规模将达到4.2万亿元。

      兰州市房管局有关负责人表示,媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较高的偏远地区以限售替代限购;同时,改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统核查,便利群众办事。1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。

      据克而瑞监测,50强房企最青睐的三四线城市是佛山、无锡、常州、嘉兴、绍兴、惠州、南通、东莞、昆山、烟台、珠海等。

      2017年的高增长还能持续吗?面临着强者恒强的逻辑以及市场集中度越来越高,大、中小房企的态度又将如何?不少业内人士表现出谨慎乐观的态度,认为分类调控、因城施策作为主基调不会改变,大房企龙头优势愈发凸显,强者恒强,而中小房企则会面临融资、偿债等多重困境。

      可能性并不大。这一结论的得出源自于对房地产调控思路的理解。值得注意的是,近年来,官方的房地产调控更加注重促进房地产市场的平稳健康发展,而大起大落的房价显然并不属于平稳健康的类别。如何化解风险,解决民众的居住问题,建立长期性和基础性的制度才是中国房地产调控的方向。

      编辑|张杨

      自2011年起,北京市先后在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、温泉镇351、昌平区北七家镇等5个集体土地地块开展了租赁住房项目试点,建设租赁住房1.28万套,目前已入住4200余户。

      据了解,国际品牌酒店在投资的标准上一般都需要国际化的水平,无论是建材、装修还是人员素质,要求都会比同类型的内资酒店高一些,但是中国的某些市场不一定能够在酒店业绩上支撑这些标准。比如,当很多市场的平均房价只停留在200~300元的时候,高投入的酒店只会带来低回报。

      今年或将迎来量价回调

      大房企抢占环京市场

      此外,《通知》还要求提高抵押登记效率,为住房公积金贷款抵押登记开辟快速办理绿色通道,在10个工作日内完成抵押登记手续。另外,为了方便职工办理手续,还将建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制,让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。

      1月25日,国土资源部、住建部批上海醉酒驾车刑事处罚沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。在去年8月份,国土资源部、住建部确定北京、上海、广州、杭州、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,打破了目前政府作为居住用地唯一提供者的局面。

      主流房企补库存积极,溢价率持续回落。步入下半年尤其是四季度以来,竞拍门槛提升、融资渠道收紧、政府加大供地背景下,土地溢价率大幅回落,11 月百城土地溢价率为 19.4%,持续四个月回落。短期核心城市仍将加大供地,土地购置费仍有保障。在单位建安(建筑安装)增长2%、新开工增长2%、土地购置费增长10%的中性假设下,预计2018年地产投资额同比增长4.3%。

      火车站C地块安置房工程位于晋安区东浦路南侧琴亭村,由6栋20层至28层主楼及两层连体地下室组成,总建筑面积约10.21万平方米(地上建筑面积约6.83万平方米,地下建筑面积约3.38万平方米),总户数838户,停车位840个,平均每户至少一个停车位。

      杨现领认为,2017年三、四线城市市场的“繁荣”部分原因是一、二线城市溢出的需求,大部分三、四线城市面临人口流出,老龄化等问题,其支撑房地产市场的长期动力不足。另外,随着调控的深入和信贷的全国性收紧, 2018年,三、四线城市市场会迎来降温。

      房地产税立法,需要“七步走”

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      在成交量大幅下滑的同时,北京的房价也开始走弱。根据国家统计局最新公布的数据,11月份北京新建商品住宅同比下滑0.3%;二手房价格同比下降0.9%,环比则下降0.5%,降幅位列70大中城市之首。

      然而,由于房地产成本高,多地房价仍在上涨,仅靠行政性调控政策既无法对住房的多重属性达到优先性的确立,也无法将住房的投资及消费的功能界定清楚,房地产调控仍面临困境。王业强指出,在充分发挥财税政策的调控作用方面,要让住房回归到居住功能而不是赚钱工具,最重要的经济杠杆就是对住房性质或功能进行事前的信贷界定,事中和事后用税收政策来严格界定。

      值得关注的是,在2018年1月份新签发销售证的楼盘中,去年11月刚刚拿证的纯新盘北京城建北京合院,再次拿证推出新货。而于去年12月24日取证入市的泰禾·金府大院项目,预计将尽快推出二期叠拼产品。此外,去年入市的中粮天悦壹号项目首次取证与二次取证时间相差也不过三个月时间。

      运营签约间数“浮夸风”背后的资本诉求

      “房子是用来住的,不是用来炒的”为房地产市场正本清源:房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点,去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策,掐断楼市投机炒房通道,逼退楼市“高温”。

      而在1月29日,合富辉煌集团与保利地产订立框架协议,双方将分别把保利顾问、合富辉煌旗下所有一手及二手物业代理业务转移至一家合资公司,进行业务重组和拓展。

      近期,住房贷款的综合加权利率持续走高,这与商业性信贷规模收紧和风险控制有直接关系。一方面的确有效抑制了投资投机需求,另一方面也使基本自住需求受到明显抑制,有些城市购买首套住房的利率也调整到1.1倍利率。

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      今年,一二线热点城市房地产从严调控、保持市场的平稳健康发展成为主基调,北京、南京、郑州等地还提出房价环比不增长的目标。从3月份开始到11月底,已有超百城发布150余次楼市调控政策。